一合同类型与适用场景
1. 游泳池承包合同
标的物：游泳池及附属设施（如更衣室消毒设备等），需明确面积及设备清单（附图）。经营权限：乙方获得自主经营权，收入归乙方所有；甲方不得干预经营，但可监督资产使用状况。资质要求：承包方需具备《游泳池高危证》《卫生许可证》，且近三年无安全事故及水质处罚记录。2. 体育赛事委托承办合同
适用范围：甲方（主办方）委托乙方承办游泳赛事（如青少年锦标赛），乙方负责筹备执行成绩统计等全流程。等级赛事要求：若涉及运动员技术等级认证，赛事需列入体育总局当年公开名录，否则结果无效。3. 体育场馆租赁合同
Lewin乐玩国际用途限制：仅限赛事期间使用，不得转租；甲方需拆除场馆原有广告牌保障乙方权益。配套义务：甲方需确保水电安保消防等设施完备，否则承担违约责任。二核心条款风险提示
费用与支付
| 合同类型 | 费用结构 | 支付节点 |
||--|--|
| 游泳池承包 | 固定年租金 + 水电费 | 签约时付首期，按月/年支付 |
| 赛事委托承办 | 组织费（50%预付款）+运营费+奖励费 | 预付款（签约10日内），尾款（赛后10日） |
| 场馆租赁 | 租金总额 + 保证金（约20%） | 分期支付，保证金赛后退还 |
权利义务关键点
甲方义务：提供合规场地（如泳池水质达标安全设施齐全）；赛事合同中需明确授予乙方广告收益权，并配合拆除冲突广告。乙方义务：承包合同：自担经营风险，投保公众责任险；赛事合同：保障比赛公平性，承担因组织失误导致的赔偿。终止与违约
单方解约权：甲方可解约情形：乙方转租场地逾期付款超30日赛事违法被叫停；乙方可解约情形：甲方未提供场地基础条件（如水电气中断）。违约金标准：通常为合同总额 5‰~10%（如逾期付款按日加收0.5%）。三特殊合规要求
1. 赛事资质备案
国内游泳赛事若涉及运动员等级评定，主办方需提前向体育总局报备名录，否则成绩无效。2. 水质与安全强制标准
游泳池承包方需每日监测水质（pH值余氯等），并公示检测结果；配置救生员（每250㎡至少1人）。3. 仲裁条款优先性
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因《体育法》修订（2025年施行），体育合同纠纷需优先约定体育仲裁委员会管辖，排除普通法院诉讼。四合同起草建议
1. 明确设施移交清单：在游泳池承包合同中附加《设备明细表》，注明交付状态（如循环系统型号救生器材数量）。
2. 广告权益分层约定：
赛事合同中区分“独家广告位”（归乙方）与“联合开发广告”（甲方分成比例需载明）。3. 不可抗力扩展定义：
除自然灾害外，将“突发公共卫生事件”“重大政策调整”纳入免责范围（参考2025年体育总局通知）。建议签署前重点审查：资质合规性（高危证/赛事备案）保险覆盖范围（公众责任险保额≥100万元）、解除权触发条件是否对等。如需模板，可优先选用体育总局推荐范本或结合地方交易平台公告条款（如东莞市政府招租项目）。
